Limity dla programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy na 3 kwartał 2024r.
Bank BGK opublikował tabelę limitów cen dla programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.
Tabelę można pobrać tutaj.
Objaśnienia do tabeli:
Informacja o limitach cen lokalu mieszkalnego i kosztu nabycia spółdzielczego prawa w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej stosowanych dla określenia możliwości udzielenia rodzinnego kredytu mieszkaniowego na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 4 Ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% z dnia 1 października 2021 r.
Wyjaśnienie do publikowanych tabel:
- daty opublikowania powyższych zestawień na stronie internetowej BGK mają dla banku kredytującego charakter wiążący w procesie weryfikowania możliwości udzielenia rodzinnego kredytu mieszkaniowego (art. 5 ust. 1 pkt 4 Ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% z dnia 1 października 2021 r.)
- współczynniki wymienione w tabeli uwzględniane do wyliczenia limitu ceny lokalu mieszkalnego i kosztu nabycia spółdzielczego prawa są stosowane odpowiednio:
- współczynnik 1,3 – gdy kredytu udziela się w celu pokrycia wydatków ponoszonych w związku z:
- nabyciem prawa własności lokalu mieszkalnego, którego kredytobiorca nie jest pierwszym nabywcą lub którego nabycie nie następuje od podmiotu, który ten lokal wybudował w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w tym pokrycia wydatków stanowiących wkład budowlany albo
- nabyciem spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego – zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4 lit. b Ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% z dnia 1 października 2021 r.
- współczynnik 1,4 – gdy kredytu udziela się w celu pokrycia wydatków ponoszonych w związku z nabyciem prawa własności lokalu mieszkalnego, którego kredytobiorca jest pierwszym nabywcą i którego nabycie następuje od podmiotu, który ten lokal wybudował w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w tym stanowiących wkład budowlany – zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a Ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% z dnia 1 października 2021 r.
- współczynnik 1,3 – gdy kredytu udziela się w celu pokrycia wydatków ponoszonych w związku z:
W Krakowie nie ma mieszkań, które spełniają wymogi programu RKM – po co taki program? Lepiej to wyłączyć i nie udawać, że jest.
To fakt, w Krakowie bardzo trudno znaleźć mieszkanie, które spełnia wymagania programu. Ale w gminach sąsiadujących np. Zielonki, Wieliczka jest to już możliwe.